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店铺转让交易要注意什么?商铺转让交易5个步骤必须知道

店面怎么转让

2019年07月27日 文章分类:公司新闻 作者:铺先生 浏览次数:346

导 读:此文章由东莞铺先生小编为大家详解关于:店铺转让交易要注意什么?商铺转让交易5个步骤必须知道。随着越来越多的企业家,人们希望立刻取得成功。这是不现实的。很多人没有提前做好市场调查,也没有选择好的项目。因此,业务失败了。来到这里的商店不能闲置,只能转出。以下是铺先生小编为大家分享的关于:店铺转让交易要注意什么?商铺转让交易5个步骤必须知道。

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店铺转让交易要注意什么?商铺转让交易5个步骤必须知道

  商铺转让交易流程5个步骤必须知道:

  第一步:确认转让人的身份,看他是否是店面的产权所有人。如果商店经营者是房屋的所有者,则检查店面的房产证和营业执照,以及健康许可和其他文件,并了解店铺转让的价格和租金。

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  第二步:如果您愿意接管,双方可以开始协商房屋的租金,以及装修和其他物品的设备和具体价格。如果您进行协商,您可以预付一些存款以确保优先接管店面,并收取存款收据。收据应记下时间,金额数目和定金用户内容。

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  门面转让合同注意事项?商铺转让交易流程5个步骤

  第三步:双方签订店面转让协议和租赁合同,并约定双方的具体权利和义务。合同签署完毕之后按照合同的约定来付转让费。

  第四步:转让人应协助接收方办理转让变更手续,收购方应当及时与工商部门签订合同及其他所需文件办理手续。

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  第五步:如果商店经营者也是承租人,则需要检查房屋所有者签署的原始合同,并检查是否有转让权。签订合同时,所有三方必须同时在场并签署证书。

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