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店铺转让签订合同要慎重!网民付了3万转让费最后转不出

店铺转让签订合同注意了!

2019年07月30日 文章分类:公司新闻 作者:铺先生 浏览次数:295

导 读:此文章由东莞蚁巢财税代理注册公司小编为大家分享的关于:店铺转让签订合同要慎重!网民付了3万转让费最后转不出。如今,对商店的投资越来越难。主要原因是现在商店太多了。在一个小社区楼下有数十家大小楼的商店。消费者根本无法筹集这么多商店。最近,一位网友告诉我他租房的经历。现在我将分享他租用商店的经验。以下网民的名字由他取代。

  如今,对商店的投资越来越难。主要原因是现在商店太多了。在一个小社区楼下有数十家大小楼的商店。消费者根本无法筹集这么多商店。最近,一位网友告诉我他租房的经历。现在我将分享他租用商店的经验。以下网民的名字由他取代。

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  去年,他打算去一家商店卖小吃。我不知道卖什么零食。因为我想做得更好,所以他四处寻找商店,最后找到了一家他认为位置很好的商店。如果租客转租,转让费4万元将转让给租客。由于过去的商店真的很难找到,他与租户协商转让费,最后协商了3万元的转让费。

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  房东只想签了3年,所以我终于与房东签了三年合同,并支付了一个月的押金。租约到期后租金不予退还,房东要求如果要转让商店,必须将其转让。转让费的一半。网民们并没有多想太多。当他们想到自己的事业时,他们签了合同。

  经过一段时间后,看似不错的位置发现人数没有预期的那么多,我的生意也不是很好。结果不长。隔壁有一家商店,出租了。他明白了。还有一个转让费,但只要2万,我想了一会儿,然后看看业务是否有所改善,差不多半年,业务没有改善,转租旁边的商家都搬家了直接,最后房东自己出租,没有转让费。网友们有点焦虑。

  毕竟,他们投入了大量资金,而且业务并不好。继续这样做的意义并不大。他们考虑将商店转出,在互联网上发布信息,以及在商店中发布店铺转让信息。他还收到了3万元的转让费。询问的人数仍然很多,但是只要谈到转让费就没人问下文了。最后,我再也忍不住了。他没有转让房租,就出去拿了押金。前后不到一年,加上转让费和租金,共损失了10万元。

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  从他上面的经验来看,除了缺乏创业经验外,他还对商店缺乏了解。他只是个人认为商店不坏,但他并没有真正去过周围的人。转让费的问题现在越来越难以开展业务,商店也不是很容易出租。

  如果商店有转让费,则应该更加谨慎,因为意外转让费可能掌握在很多人手中。如果您自己租用,可以转让。如果您不自己动手,可以将其转出。转会费可能更高。这个想法在过去几年可能更适用。现在真的很难。许多租户不考虑转让费。

  一些实体行业受到电子商务的巨大影响,许多实体行业已经倒闭。这也导致商店的租赁变得越来越难,而商店的扩散使得商店的投资价值变得越来越小,所以每个人都是购物者也应该谨慎。如果您不小心买了一家商店,您将自己掌握,而且您将无法租用它。

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