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是什么影响店铺转不出去?东莞快速转店技巧在这!

什么影响店铺转不出去

2019年09月28日 文章分类:经营攻略 作者:铺先生 浏览次数:255

导 读:相信点开此文章的您,一定是在为转店而烦恼,毕竟国庆到了,离年底也越来越近了,店铺一天转不出去,您就要多浪费一天的时间、精力以及金钱。很多转店老板自己转了很长一段时间,但是都没有效果。

  相信点开此文章的您,一定是在为转店而烦恼,毕竟国庆到了,离年底也越来越近了,店铺一天转不出去,您就要多浪费一天的时间、精力以及金钱。很多转店老板自己转了很长一段时间,但是都没有效果。但是这样长期下去吃亏的是您自己,想知道为什么自己转店难的就往下看。

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  总结一句话:趋利避害是人的本性。如何提高你转店的成功率,并且能做到快速转店。

  首先我们先来了解一下:转让店铺到底转让的是什么?

  有这么一些朋友在店铺要到期时,都会这么做,在门口贴个:旺铺转让加电话号码,而这个时候如果有问问你店铺什么时候到期,聪明的人可能不会明着跟你说,而耿直的人就不一定了,他可能会说:还有一两个月。

  面对这样的情况,有些人就会想方设法找到房东,直接跟房东谈,顶多就是多给房东一些租金,但是他至少可以省去这几万块的转让费。

  还有的老板说:我不想亏,毕竟在这个店铺上花了不少的血本钱,无论是装修还是店内设备,多多少少都要把成本收回来,每当我听到这些人说这些话,我总是微微点头,其实有的人会这么想:这些跟我也不一定有挂钩,毕竟经营类型不一样;所以说:无论您花了多少成本租店铺和花了多少钱装修,这些都不是最主要的,否则只会成为别人眼中的笑话。

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  下面通过举例子来说说店铺转让它到底转的是什么?

  外行的人可能就会觉得:转让的就是个店铺。内行的人都知道:实际上,这是商店经营权的转让,转让是一种租赁!

  如果您的租期较长,租金低于市场价格,并且增长率较低,那么您的转让费可能会更高。

  如果您的租期合适,那么开设商店的人将不会与您交谈。因此,您不应期望高额费用;您的租金高于市场价格,表明您已经签署了合同。证明您很愚蠢,不要期望别人以高价接管您的商店;如果您的商店的租约每年以高速度增长,那么第一年似乎很便宜,但是在第二年和第三年,我正在为房东工作。

是什么影响店铺转不出去?东莞快速转店技巧在这!

  因此,在转让旺铺之前,您必须首先了解什么是转让?为什么有人要给您一笔转让费?了解完这些后,难道还不知道是什么影响店铺转不出去吗?有不懂的随时联系我们的客服。

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