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铺先生告诉你,商铺转让收取转让费,是否值得入手?

收取转让费值得入手吗?

2019年12月02日 文章分类:经营攻略 作者:铺先生 浏览次数:17

导 读:商铺转让时需要收取转让费用,是这十年来都有的一件事情,从这件事情可以反映几个问题,商铺的价值在当今社会中的商业价值交换中,有着不小的人口流量

  商铺转让时需要收取转让费用,是这十年来都有的一件事情,从这件事情可以反映几个问题,商铺的价值在当今社会中的商业价值交换中,有着不小的人口流量,可以为想要自主创业的人带来不少便利和更多的利益价值。
  那些生意比较好的商铺,在转让的时候会收取一些转让费用,那么问题来了,这个转让费到底是谁收取的呢,两个方面,第一房东在出租商铺的时候就可以委托一些中介机构,或者是兄弟姐妹等亲戚朋友,以转让的形式,收取了高额转让费

  第二就是第一次租商铺的人,再次将商铺转让的时候会趁机捞一笔,收取一定数量的转让费,让自己当初被赚取的转让费能够平本。

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  一般来说商铺转让收取转让费有这几个特点
  一、商铺的租金价格不会太高,跟自己在经营过程当中所带来的价值相比起来,会让你觉得这笔转让费还是值得滴,如果一个商铺的租金,达到了这个区域的一个小小的峰值,却没有收取这笔转让费资格的话,收取转让费转出去的可能性太小,比较每一个做生意的都有自己的一笔账,亏本的话,那是绝对不会做的。
  二、转让费也代表了这个商铺的价值体现,只有人流量大,生意好的旺铺,才有资格收取转让费。
  三、需要承担一定的风险,转让费并不是绝对安全
  有些商铺租赁期,签订的合同可能是几年,一旦合同到期,房东收房的时候,转让费就有可能面临着不翼而飞,因此转让费有着一定的风险,这种风险一方面是在合同方面。

  另一方面就是建立在生意上,如果商铺,由于规划以及承建的变革或者是像现在被互联网革命一样,那么商铺的转让费就会无事而终,当你成了最后一棒的时候,就没有了价值。

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  转让费他完全是一种额外的费用,相当于中介费,因为在合同里面并不会有转让费这一条内容,而且一般都是以个人名义转让不开任何的票据,因此也没有任何的证据,这也就代表着未来维权,是相当的困难。
  不过我们可以肯定的一点就是如果这个原始的转让费由房东收取,这里面就会存在一定的欺诈,因此想要找商铺的话,遇到这种事情最好就是注意些,避免被人设个圈套。
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关键词:转让费

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