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在社区找商铺的原则有哪些?从这四点分析!

社区找商铺的原则

2020年01月07日 文章分类:选址技巧 作者:铺先生 浏览次数:16

导 读:对于那些第一次开铺的创业者来说,想要在短时间内找到合适的地段以及商铺都是比较难得事情,不够,我们可以将地段先缩小来找,就定在社区中,要知道社区开商铺是为了最大程度上去满足社区中消费者的需求,而且社区有很大的人流量

  对于那些第一次开铺的创业者来说,想要在短时间内找到合适的地段以及商铺都是比较难得事情,不够,我们可以将地段先缩小来找,就定在社区中,要知道社区开商铺是为了最大程度上去满足社区中消费者的需求,而且社区有很大的人流量,一个聚集大量常住人口而且还有这高消费水平的地段,在商业价值中不言而喻,那么今天就来讲讲在社区找商铺的原则有哪些

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  1、细分消费人群
  社区商铺所在区域不同年龄、性别、职业、家庭的组成对于商业经营的业态有着很重要的制约作用,不同年龄阶段的消费者对于产品的需求也是不一样的,不同人群的教育文化背景同样是会影响着他们的消费观念。
  教育程度比较高的消费人群,对于时尚用品、儿童教育、文化商品都有着比较强的购买欲望以及消费能力,他们比较重视商品的特色经营,对于价格反倒不是那么的敏感,因此该区域内的消费潜力我们可以从年轻白领的聚集程度,人群的消费心理和习惯,这两个方面看出来。
  2、交通干扰

  商品在追求最大销售业绩的原则下,还得保证消费者到商品消费的便利性,在社区找商铺的时候需调查附近的交通情况,商铺门前的道路是否有障碍也是会影响到消费者到铺消费的重要因素之一,同时商铺附近步行通道的便利以及停车场的情况也得考虑,门前最好有3米以上的通道,这样一来即可以保证消费者合理的步行空间,又利于商铺展开促销活动。

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  3、商业集中程度
  传统商铺的规模一般都比较小,流动群体的比例也少,一般都是理性消费者比较多,而社区商铺的优势就是消费群体的稳定、消费的便利、消费频率高,所以在找商铺的时候,我们可以适当的使用集中策略,首先就是多钟经营业务的集中、相互组合、消费群体共享,其次,向公共设施、办公设施等人流量大的区域集中,向社区门口、公交站点等交通繁华路段靠拢,这样就能够有效的增加消费者购买的便利性。
  4、社区规模影响
  如果在调查分析小区入住率的时候,该社区的入住率没有一半以上的话,那么就不得不考虑该社区的配搭完善程度和地理位置是否适合商铺的入驻,同样在社区潜力大、但是客流量不大的情况下,那就得考虑到时间消耗的成本问题了,创业者手上的资金是否可以接受资金超出、前期亏损等问题,如果可以都什么事情都没有了,如果不行的话,还得另做打算。

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关键词:在社区找商铺的原则有哪些

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