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如何才能找到物美价廉的店铺?找商铺的经验三大步

如何才能找到物美价廉的店铺

2020年01月25日 文章分类:选址技巧 作者:铺先生 浏览次数:1

导 读:找商铺一直以来都是件头疼事,找商铺不当当是说找一个店铺就好,而是要考虑到店铺的地理位置、租金交付方式以及房屋合同细节,这些都搞得了,才叫真的找到合适的店铺。那么如何才能够找到物美价廉的店铺呢?

  找商铺一直以来都是件头疼事,找商铺不当当是说找一个店铺就好,而是要考虑到店铺的地理位置、租金交付方式以及房屋合同细节,这些都搞得了,才叫真的找到合适的店铺。那么如何才能够找到物美价廉的店铺呢?下面一起来看看找商品的经验吧。

如何才能找到物美价廉的店铺?找商铺的经验三大步

  找商铺的经验

  第一步:找     

  位置的选择非常重要。由于租金相对较高且面积较大,因此繁华的地方可能很难租到手,但繁华的地方也对销售很有帮助。我们建议如果您有足够的资金和足够的信心投资繁华地区还是比较好的。

  如果您无法在繁华的地段找到满意的,那么您可以找一些相对来说便宜点的,但是人流量肯定没有繁华地区的好;但是您可以找找繁华地段支路看看,这样的地方人流量相对来说少不到哪去。所以说选址真的是一门大学问。

如何才能找到物美价廉的店铺?找商铺的经验三大步

  当然,您也可以在大型购物中心租个柜台。这样在商场搞活动的时候,您就可以不用交房租的去做一些买卖。然后每个月从你的销售额里扣除租金就行!这些方式你可以都尝试一下。 

  如果要租房,有两点有必要提醒您:

  1.贴着店铺出租的商铺一般租金比较高;

  2.没贴店面出租的您也可以问问,谈论技巧就自己去把握。      

  第二步:租      

  找到房子了,但是房子太大了,怎么办?如果那条街上没有商店怎么办?有一种方法!如果房子太大,您可以分摊。可以用木板分割,然后您再找一个愿意跟你一起合租的,且要靠谱的,这样可以避免后期很多不必要的麻烦,然后租出去。记住:要找那种面积很大、生意不好的问。做事情就是这样,多吃点辛苦会有收获。 

如何才能找到物美价廉的店铺?找商铺的经验三大步

  第三步:付款      

  谈付费的时候最好是一个月交一次,实在不行就两个月交一次,再不行再采取一个季度。

  最好一个月交一次,这样节约钱,然后谈两个月交一次,再不行再说一个季度交一次,但是如果面临的是两个人合租的话,就要一起出钱做出去中间的隔断板,还有记得用两个电表。

  温馨提示:大家一定要灵活的去跟对方谈价,切不可死板教条,否则吃亏的是自己。

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