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选址有哪些基本原则?清楚这些对你好

选址有哪些基本原则

作者:铺先生  2021年05月31日 文章分类:选址技巧 141 人看过 0 人收藏

导 读:选址需要讲究原则,有原则的选址可以让选择的过程处理起来有条不紊,原则就像是一种标准,是大多数人通过实践得出来的结果,目的是为了帮助那些刚开始接触且没有想法方向的人,不至于让选址的思路在时代中流逝。那么选址有哪些基本原则呢?

  选址需要讲究原则,有原则的选址可以让选择的过程处理起来有条不紊,原则就像是一种标准,是大多数人通过实践得出来的结果,目的是为了帮助那些刚开始接触且没有想法方向的人,不至于让选址的思路在时代中流逝。那么选址有哪些基本原则呢?铺先生认为清楚这些比较好。

选址有哪些基本原则?清楚这些对你好

  一、不跟同行走

  刚开始创业,同行总会成为我们判断事物的标准之一,但有一种情况下的评判未必能有效,那便是同行本身的选址就是错误的,在他们自身都有错误的情况下,我们去学习无异于东施效颦,连学习方向不对都难以认识,为了避免这种情况给选址带来的危害,我们认为不能跟着同行的脚步走。

  二、不避讳租金

  许多人为了考虑长久经营发展的必然性,会在选址时格外看好地段的租金比例,若是结合着多条地段对比下来发现当前所选的地段租金占比较高,那么就大有可能直接拒绝选择此处位置了,但实际上这种做法并没有什么作用,毕竟租金本身是人为定制的,这也就意味着我们可以通过沟通来改变它。

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  三、租期不能少

  前期经营到后期经营,需要很长一段时间的过渡,而为了让这段过渡时间没有那么多困难出现,首先选址时对于租期方面的考虑就要算进去,租期是决定租金是否改变的关键,它的时间越长意味着我们越有施展手脚的空间,这是源于在租期合同存在期间,房东不得无缘无故的增加租金。

  以上这些就是选址的基本原则了,希望可以帮助引导你的选择。

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